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回报率
    ①运营商实行“三年返利，十年包租”，对商户有保障，可以极大的降低客户的投资风险。三年的基本养商期，独立运营的话创造不出多大的名声、利益。而整体运营，
整体打造的形式会增加商场的盈利，再加上周边小区的完善，能更大的促进商场的运营。
②连廊。商业本身独特的连廊设计，可以带动商场及步行街门脸的消费，增加各自的收益。
备注：万兴达的商铺10年回本，零风险，业主10年不需要交纳物业费，商业物业费按照一平米1.2元，最小面积31.04平,10年物业费就省44654元，减免装修费用省2万，一台车的首付款省出来了。
项目五证齐全，可以网签，有独立的房本，四十年产权，价格都是在房管局的备案价格。
另理财方面: 在银行存入100万，成为VIP，返点不到五个点，而且所存入的钱是不能动的。过程中银行的利率一直在变，由于通货膨胀的原因，利率会下调，下调之后利息会相对减少并没有多大的保障。
而100万买了一个商铺，前三年里每一年返6个点，第四年开始按租金的85%返给顾客，第四年的时候商场开始盈利，租金相对提高，针对现在白沟商场的租金算，
每一年可以达到8万左右，而且租金每一年也以递增的趋势在增加，同样的时间里，商铺取得的利息会相对于理财更多，更有保障。